VALEUR VENALE :

Préalablement à la description des biens immobiliers objets de notre mission, nous nous permettons de définir ce qui est communément admis comme valeur vénale d'un bien immobilier.La valeur vénale est le prix auquel un droit de propriété peut raisonnablement être
vendu en cas de mise en vente amiable au moment de l'expertise, les conditions suivantes étant supposées réunies :

a) la libre volonté du vendeur,
b) l'existence d'au moins deux acquéreurs potentiels

c) la disposition d'un délai raisonnable pour la négociation, compte tenu de la nature du bien et de la situation du marché ,

d) le maintien de la valeur à niveau sensiblement stable pendant ce délai,
e) des conditions de mise en vente et de publicité normales ,
f) que les parties en présence n'ont pas été influencées par des raisons de convenance personnelle.